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司法拍卖  华滨集团有限公司名下位于瑞安市汀田街道文

* 来源 :http://www.ketanolab.com * 作者 : * 发表时间 : 2018-06-12 02:32 * 浏览 :

  原标题:司法拍卖  华滨集团有限公司名下位于瑞安市汀田街道文华的厂房及违法建筑

  1、拍卖对象:华滨集团有限公司名下位于瑞安市汀田街道文华的厂房及违法建筑;

  2、房屋所有权证:瑞 安市房权证瑞(房)字第00267636号、瑞安市房权证瑞(房)字第00267643号、瑞安市房权证瑞(房)字第00267640号,证载建筑面积合 计为27384.64平方米,分别为11628.06平方米、7954.24平方米、7802.34平方米。部分建筑已被拆除。经测绘:改建后测绘的总建筑面积为21647.06平方米,其中建筑面积为17251.596平方米已登记产权,未确权(包含违法建筑)建筑面积为6945.464方米,情况如下:

  4、土地使用权证:瑞国用(2013)第201-0112号,地号为201-22-225,使用权面积为28028.80平方米,工业用地,国有出让,终止日期为2041年12月28日;瑞国用(2013)第201-0113号,地号为201-22-224,工业用地,国有出让,使用权面积为8892.80平方米,终止日期为2040年4月27日;瑞国用(2013)第201-0114号,地号为201-22-222,工业用地,国有出让,使用权面积为13476.00平方米,终止日期为2036年7月12日。

  5、费用负担情况:标的物转让登记手续由买受人自行办理,本次交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的,由双方各自承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。

  存在二次或二次以上过户产生的税费及费用,除本次交易的税费外,另外增加的税费及费用,也由买受人承担。

  能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。

  法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在物权的,办理标的物权属变更登记时需办理注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。

  6、特别瑕疵情况:竞买人应符合当地工业区的产业要求及准入条件及其他要求,竞买人在竞拍前应到相关主管部门咨询,确实了解后再决定是否竞买,否则因此造成不能过户或不能入驻的责任自负。